Per direct te huur: ruime studio met balkon (44 m2) – Wilde Wingerdlaan 235, Gouda Bent u op zoek naar een comfortabel en verzorgd appartement in een rustige en groene woonomgeving? Dan is dit lichte 2-kamerappartement aan de Wilde Wingerdlaan 235 precies wat u zoekt! Locatie: Wilde Wingerdlaan 235 ligt in een rustige, groene woonwijk in Gouda, met volop parkeergelegenheid en brede, kindvriendelijke straten. In de directe omgeving vind je diverse speeltuinen, basisscholen en buurtwinkels, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen en een uitgebreider winkelaanbod zijn zowel winkelcentrum Bloemendaal als de gezellige binnenstad van Gouda snel bereikbaar. Daarnaast ben je binnen enkele minuten bij recreatiegebieden en parken, perfect voor een wandeling of een rondje hardlopen. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen en openbaar vervoer is ook de bereikbaarheid uitstekend. Kortom: een prettige, groene en centraal gelegen woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Dit goed ingedeelde studio beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot een groot balkon, ideaal om te genieten van de zon of een kop koffie in de buitenlucht. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is praktisch en netjes ingericht. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw, handig voor bijvoorbeeld fietsen of opslag. Huurvoorwaarden - Huurprijs €726,90 exclusief gas (kookplaat), elektra en internet per maand. - De huurprijs is exclusief 50 euro servicekosten. - De huurprijs is exclusief €100 stookkosten per maand. - Jouw bruto maandelijks inkomen dient tussen de €2700 en €4000 per maand te liggen, hoger of lager is niet toegestaan. Zie huisvestingsvergunning. - Huurcontract voor onbepaalde tijd met een minimum van 1 jaar. - Waarborgsom is 1 keer de maandhuur. - Oplevering zonder meubilair, vloer gratis ter overname. Voor deze woning heeft u een huisvestingsvergunning nodig van de Gemeente Gouda. Voorwaarden huisvestingsvergunning: Woont u alleen? Dan is uw belastbaar jaarinkomen minder dan €51.537 per jaar. Bestaat uw huishouden uit 2 of meer personen? Dan is het belastbaar jaarinkomen minder dan € 56.910 per jaar.jouw nieuwe thuis wordt!